관양동 건물과 누수
안양 안에서도 관양동은 비산·호계·관양 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 비산동·호계동에는 1990년대 아파트와 재건축으로 새로 지은 단지가 공존하고, 관양동은 평촌 외곽 주거지와 업무지구가 맞닿아 있습니다.
그래서 관양동과 주변 동네에서는 연식 차이가 커 구축은 온수 배관 핀홀 누수, 신축은 설비 연결부나 창호 실링 하자로 인한 누수가 주로 문의됩니다.
탐지 방법
입주 연도를 먼저 확인해 구축은 배관 계통 가압, 신축은 연결부 내시경·열화상 위주로 접근하는 편이 정확합니다.
관양동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.
아랫집 천장 누수는 윗집 세대 배관, 윗집 욕실 방수층, 건물 공용 배관, 외벽·옥상 빗물 가운데 하나가 원인입니다. 원인에 따라 비용을 누가 부담할지도 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
관양동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
비산·호계·관양 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.