천장·구조부 누수 (아랫집 누수), 이런 증상이 있나요?
- 윗집이 물을 쓸 때만 샘
- 천장 모서리에 곰팡이가 반복됨
- 벽을 타고 물줄기 자국이 내려옴
- 천장 석고보드가 처지거나 얼룩이 번짐
왜 새는지부터 봅니다
구조부 누수는 물이 새는 시간대가 중요한 단서입니다. 윗집이 샤워할 때만인지, 늘 새는지, 비가 올 때만인지에 따라 확인할 곳이 달라집니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
안양에서 자주 보는 구조부누수
평촌 신도시 권역 (평촌동·범계동·귀인동·부흥동·달안동·부림동·평안동·신촌동·갈산동)
1990년대 초중반 입주한 평촌 1기 신도시 아파트가 촘촘하게 모여 있고, 일부 단지는 노후계획도시 정비 대상으로 재건축 논의가 진행 중입니다. 입주 30년을 넘긴 단지가 많아 바닥 난방 배관 부식으로 아래층 천장에 물자국이 번지거나, 욕실 방수층 노화로 누수가 생기는 사례가 흔합니다.
이렇게 찾습니다
아래층 젖은 범위를 열화상으로 기록한 뒤, 윗집에서 계통별 시험을 해 어느 쪽에서 물이 오는지 확인합니다.
콘크리트 슬래브 속 난방관은 구간별 가압 시험으로 계통을 좁힌 뒤 청음과 열화상으로 위치를 확인하는 순서가 효율적입니다.
자주 묻는 질문
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.