평안동 건물과 누수
안양 안에서도 평안동은 평촌 신도시 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 1990년대 초중반 입주한 평촌 1기 신도시 아파트가 촘촘하게 모여 있고, 일부 단지는 노후계획도시 정비 대상으로 재건축 논의가 진행 중입니다.
이 권역에서는 입주 30년을 넘긴 단지가 많아 바닥 난방 배관 부식으로 아래층 천장에 물자국이 번지거나, 욕실 방수층 노화로 누수가 생기는 사례가 흔합니다.
탐지 방법
콘크리트 슬래브 속 난방관은 구간별 가압 시험으로 계통을 좁힌 뒤 청음과 열화상으로 위치를 확인하는 순서가 효율적입니다.
평안동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
평안동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
평촌 신도시 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.